上月10城房价现2016年内环比首跌
2017年热点城市楼市政策将连续收紧
18日，国家统计局公布2016年12月70个大中城市住宅销售价钱更改情形。数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价钱仅广州一城环比上涨，与11月的8个城市上涨对比削减7个，最高涨幅也从11月的1.6%降至0.7%。其中，北京、南京、成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌、青岛等10个城市新建商品住宅价钱出现2016年内初次环比下调。
数据显示，2016年12月，70个大中城市新建商品住宅价钱环比增幅为0.3%，对比11月0.6%的增幅回落0.3个百分点。国家统计局城市司高等统计师刘建伟表示，从环比看，一二线城市房价走势整体趋于安稳，房地产市场连续出现积极变化。依据初步测算，12月，一线城市新建商品住宅价钱环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价钱上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅价钱上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。
与11月对比，2016年12月70个大中城市中新建商品住宅价钱降低的城市有20个，上涨的城市有46个，持平的城市有4个。环比价钱更改中，最高增幅为1.2%，最大跌幅为0.4%。而在11月环比价钱更改中，最高增幅为2.1%，最大跌幅为0.4%。
同好比面，一二线城市房价涨幅现进一步回落。刘建伟介绍，一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅均连续三个月回落，12月比11月分别回落1.9个和2.0个百分点。
易居房地产研究院研究员严跃进表示，在连续15个月同比下跌后，2015年12月房价初次出现同比正增长。2016年1至11月增幅处于陆续扩展的态势，到11月增幅为10.8%。12月则坚持持平，同比增幅曲线正在进入修建顶部的阶段。
“2017年热点地区楼市调控将连续。”华夏地产首席分析师张大伟说，此次政策实施力度史无前例。
据了解，1月16日，广东省住房城乡建设厅厅长王芃指出，2017年将持续做好房地产市场稳固和去库存工作，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，赞同住户自住购房需求，克制投资投契性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。北京代市长蔡奇在政府工作报告中指出，掌握住房的栖身属性，以树立购租并举的住房制度为主要方向，以政府为主提供基本保证，以市场为主满足多条理需求，金融、财税、土地、市场监管等多措并举。上海市人民政府工作报告也指出，增强房地产市场调控，严厉实施调控政策，增进房地产市场安稳健康发展。另外，天津、重庆也均在政府工作报告中提出2017年要克制资产泡沫。记者 梁倩
