金九已经降临，省垣楼市蓄势待发。据搜狐核心数据统计，上周（8月29日-9月4日）济南新建商品房网签3212套，其中住宅成交2273套。统计显示，9月第一周济南商品房成交有所降低，跟随金九银十的刺激，济南9月份的开盘项目估计比8月份有所增加。
据济南住宅与房地产信息网数据显示，上周济南有中建新悦城、济南浙江五金建材城、济南恒大世纪广场、中国MALL城市之星、济南鲁能领秀城、西城济水上苑、大尧风华盛景、河泰山庄、恒大绿洲、济南恒大睿城、汇侨城、绿地国际城、三庆城市主人和银丰唐郡共14个项目新获预售证37张。
从新获预售证的14个项目来看，共获批住宅4757套，获批面积575710平方米；获批蕴藏室（地下室）3690套，面积为52072.54平方米；获批商务公寓47套，面积为2310.18平方米；获批商业用房60套，面积为6479.68平方米；获批栖身公寓1套，面积为32.14平方米；获批商业服务15套，面积为1547.76平方米。
从获批项目标区域散布来看，济南浙江五金建材城位于济阳县，其42#楼共获批蕴藏室（地下室）4套，面积为18.2平；获批商务公寓47套，面积为2310.18平；获批商业用房2套，面积为698.78平。
位于历城区的有3个项目，其中，（中建新悦城）雪山片区中建八局鲍山基地A-2地块5号楼共获批住宅232套，面积为22415.26平；获批蕴藏室（地下室）123套，面积为1158.69平；获批商业用房17套，面积为1423.04平。河泰山庄河泰山庄10#楼获批住宅216套，面积为19934.16平；获批蕴藏室（地下室）217套，面积为2991.98平。银丰唐郡8#地块项目55号楼和56号楼共获批住宅110套，面积为13313.42平；获批蕴藏室（地下室）64套，面积为1268.57平。
位于槐荫区的有3个项目，其中，济南恒大世纪广场A-6地块13号楼获批住宅40套，面积为10714.24平；获批蕴藏室（地下室）26套，面积为447.62平；获批商业用房13套，面积为1535.82平。大尧风华盛景1#地块（G085地块项目）大尧风华盛景G085地块项目1号配套商业楼获批商业用房1套，面积为1384.85平。西城济水上苑一区3号楼和6号楼共获批住宅476套，面积为50291.72平；获批蕴藏室（地下室）290套，面积为3362.07平。
位于市中区的有4个项目，其中，济南唐人中心一期（住宅部分）（中国MALL城市之星）A-5地块3#楼和5#楼共获批住宅300套，面积为33366平；获批蕴藏室（地下室）179套，面积为2138.88平。鲁能领秀城P-2地块房地产开发项目5号楼、9-12号楼、14号楼和15号楼共获批住宅404套，面积为57054.3平；获批蕴藏室（地下室）471套，面积为6520.04平。济南恒大睿城A地块1#楼- 8#楼共获批住宅1251套，面积为153270.13平；获批蕴藏室（地下室）1071套，面积为13972.51平；获批商业用房9套，面积为683.27平；获批栖身公寓1套，面积为32.14平。绿地国际城二期1号楼- 8号楼共获批住宅1293套，面积为161750.75平；获批蕴藏室（地下室）953套，面积为15824平；获批商业用房18套，面积为753.92平。
位于长清区的汇侨城房地产开发项目一期工程16号楼共获批住宅111套，面积为11529.08平；获批蕴藏室（地下室）77套，面积为1306.69平；获批商业服务15套，面积为1547.76平。
位于历下区的三庆城市主人项目3#楼共获批住宅68套，面积为9816.66平；获批蕴藏室（地下室）68套，面积为1053.37平。
跟随上半年济南房价的大幅上调，省垣楼市成交量一直居高不下。进入传统旺销季的金九银十后，济南新获预售证的项目再度迎来新高峰。而政策刺激、需求爆发、城市规划等多种因素叠加，亦是致使济南房价连续上涨的主因。
