关于老百姓来说买一套满意如意的住房是一个很重要的问题。但常常是大家买房时特别茫然，不晓得从何下手。那么初次购房需求留意哪些问题呢?小编为您推出购房须知之新手上路篇，希望对您购房置业有所帮助。
一、确定买房目的
购房的条件是理性和有规划的消费。依据自己的收入、支出等实际情形来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的栖身需求就好，防止出现不用要的额外累赘，而培育有梯度的消费观很重要。然而在如今限购令下是不是要一步到位买最终住房还需您依据本身实际情形确定。
二、学习买房常识
学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋缘由是触及金额庞大，购房是一个比较专业的举动。而在一些发达国家，有专业的掮客人能够为购房者提供专业的询问和服务，法律法规和操作程序也比较标准，然而，如今国内的房地产市场还不是特其余完善。所以，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
三、积累买房首付款
购房的关键：买房首付款的积累。首先初定一个目的，好比毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了完成这个目的，合理的分配一下你的收入。每个月固定的留出一部分资金出来，制定出一个按期定额的筹划。缘由是假如开通了按期定额的强迫储蓄筹划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金一定削减，那么消费一定能够更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。另外，建议也可先向父母借首付款，往后陆续返还，缩短积累时间和下降潜在的涨价本钱。
四、挑选买房范围
购房量入为出：选择适合自己的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购置市中心的二手斗室子或是新开盘的小户型。二手斗室子的优势是交通方便、配套方面成熟、价钱相比较**;另外，因为年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通适合的地方，即便工作变换而搬家，出行还能仍旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、栖身温馨性较高、将来投资报答率相比较较高。
五、节俭出行时间本钱
因为穿越城市的时间本钱和交通本钱正变得愈来愈昂贵，购房前还应考虑出行的时间本钱。假如每天消费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。
开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。假如把这每天花掉的两个小时集中起来，持续陆续地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能够领会本来间数目的可观了。反之，假如把这些时间花在工作上或其他方面，则能制造更多的效益。假如再将时限缩小到50年，时间本钱的价值就显得惊人了。
