商铺:新货集中上市，但成交量价齐跌
商业市场新增供给均来自商业综合体，供给量较上周高位削减55%，为129套1.19万平方米。黄埔区全新项目港航中心入市，供给108套底层商铺；番禺区全新项目同创誉城旧证新增15套底层商铺；增城区长风国际公寓供给6套底层商铺。商业市场成交呈量价齐跌的趋向，全市成交269套2.08万平方米，成交量环比下跌11%；成交均价为19800元/m2，环比微跌5%。本周市场网签以热点公寓项目奉献为主。番禺区华新智汇+、柏丽星寓各成交37套、20套商业性公寓；前者均价约2.1万元/m2，后者为余货清盘，网签均价为11390元/m2。商铺方面，南沙区中盈一海里成交了32套合计0.24万平方米的社区商铺，位居本周销量榜榜首，网签均价为17469元/m2。
写字楼:萝岗公寓“8字头”网签
办公市场新增供给量虽环比下跌16%，但本周仍有1116套6.96万平方米的巨量供给。黄埔区港航中心部分楼层入市，供给986套Loft公寓。番禺区同创誉城本周项目6栋合计130套Loft公寓入市。市场成交则呈量削价稳的趋向，全市成交541套3.57万平方米，成交量环比下跌26%；成交均价环比微跌2%至18418元/m2。本周萝岗板块以较大的成交优势抢先，共录得104套0.96万平方米的办公物业网签，绿地中央广场成交了23套0.37万平方米的甲级写字楼，均价为18320元/m2；合景天峻本周集中网签43套0.33万平方米的公寓，均价为8072元/m2。两个项目分别位居销量榜前两位。记者李凤荷
点评：华夏地产研究部
