北京商报讯（记者 崔启斌 程维妙）关于楼市的泡沫风险，一些地区的监管部门已对银行的贷款实施“限流”，昨日有消息称，深圳地区有部分银行陆续收到告诉，将首套房贷利率从此前的8.8折回调到9折。可是，昨日北京商报记者调查了京城近10家银行发现，北京地区的银行还没有对首套房贷利率进行调整。
北京商报记者调查发现，多家国有大行和股份制银行近期都没有调整首套房贷利率，例如，农行实施8.3-8.5折利率，兴业银行实施8.5折利率，中信银行实施8.5-8.8折不等的利率政策。
多家银行总行人士介绍，每个地区的分行都实施自主定价，甚至有的地区每家支行实施的利率都不一样，在不违背监管原则的条件下，能够在必定区间内进行利率浮动。
关于银行收紧房贷的举动，业内以为，今年多地房价掀起新的一轮涨价怒潮，市场出现庞大泡沫，银行担忧自己会陷出来，所以采用调整贷款利率的办法控制资金流入充满风险的楼市。
事实上，在昨日传出深圳地区部分银行调整房贷利率前，近期市场已屡次传出关于银行收紧房贷的消息，有人士猜测，不消除会有更多银行跟风，楼市接下来调整是也许率事件。
可是，伟嘉安捷房贷专家吴昊告知北京商报记者，今年以来北京的交易量整体稳固，一季度比较好，二季度持平，三季度就会稳中有降了，所以泡沫并没有那么多。
吴昊介绍，除过市场行情会致使政策收紧外，银行还会依据自己整体的房贷额度进行把控，如果全年放贷规模偏低，银行就会一直延续优惠利率。
普通来看，北京不会这么早就收紧房贷，往年通例都是在“十一”以后。从今年的情形来看，临时没有要提早收紧贷款的迹象。
