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8月楼市热度不减百城房价环比同比涨幅双双扩大

栏目:产业经济    来源:互联网    作者:子墨    发布时间:2016-09-01 03:47

中国指数研究院今天发布了8月份的全国百城房地产价钱指数。数据显示,全国100个城市(新建)住宅平均价钱为每平方米12270元,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩展0.54个百分点。与上月对比,本月价钱环比上涨的城市数目增加2个,同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨13.75%,涨幅较上月扩展1.36个百分点。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为每平方米23568元,环比上涨2.72%,涨幅较上月扩展0.52个百分点;同比上涨18.06%,涨幅较上月扩展0.87个百分点。

2016年8月,住宅价钱环比2016年7月上涨的城市个数为68个,较上月增加2个。涨幅居前十位的城市顺次是:无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。详细来看,无锡、珠海、昆山、廊坊涨幅相比较较高,在5%至7%之间;佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖涨幅在3.65%至5%之间。

2016年8月,住宅价钱同比2015年8月上涨的城市个数为71个,较上月增加9个。其中,惠州、深圳、东莞涨幅较大,超出40%;昆山、廊坊等5个城市涨幅在30%至40%之间;厦门、中山等5个城市涨幅在20%至30%之间;

整体来看,8月楼市热度不减,百城住宅均价环比、同比涨幅均扩展,部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

中国指数研究院表示,展望将来在热点城市楼市连续高温情形下,房地产调控力度将进一步加大,同时跟随市场传导效应陆续呈现,将来或将有更多城市参加政策收紧行列。价钱方面,跟随楼市进入“金九银十”的传统淡季,市场供需两头整体将连续下行,百城住宅均价的上涨趋向有希望连续。

就在今天,厦门宣告自9月5日起实施住房限购政策。依据这一限购政策,对以下三品种型住户家庭,暂停在本行政区域外向其销售建筑面积144平方米及以下的普互市品住房:拥有2套及以上住房的本市户籍住户家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍住户家庭;没办法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证实的非本市户籍住户家庭。另外,武汉也将于9月1日起实施限贷政策。中国指数研究院最新发布的数据显示,2016年8月厦门楼市的样本平均价钱为每平方米27977元,远远高于广州的18069元。

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