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武汉楼市4月翘尾收官单周成交供应均创今年新高

栏目:金融    来源:互联网    作者:樊华    发布时间:2017-05-02 16:08   阅读量:10334   

根据武汉市房管局公布的数据统计,上周(4月24日-4月30日)武汉新建商品住宅共成交5586套,环比上涨32.5%,主要原因在于中心城区成交环比大涨超千套。

在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,上周武汉15个项目开盘,其中10个项目开盘售罄,其中包括融创融公馆、保利新武昌、天元四季花城等热盘。

在供应方面,据武汉市房管局官网数据统计,上周武汉共20个项目获得预售许可证,共计新增约69万方供应,其中,中心城区约39万方,新城区约30万方。

上周卖房5586套创今年新高 汉阳成交一骑绝尘

武汉楼市4月翘尾收官单周成交供应均创今年新高

4月24日-4月30日,武汉新建商品住宅共成交5586套,汉阳成交优势继续扩大,一周卖房1321套,算下来平均每天卖出188套,江汉、武昌、东西湖、经开、新洲、汉南一周的成交量都不敌汉阳一天。黄陂区上周成交786套,稳居第二阵营。

汉阳成交一骑绝尘,其他片区望尘莫及,在整体供应偏紧的大环境下,汉阳的王牌就是供应供应供应。据不完全统计,4月份,汉阳四新片区有6个项目开盘,开盘当日销量皆不俗。

上周中心城区成交3652套,新城区成交1934套,中心城区:新城区达6.5:3.5。

武汉楼市4月翘尾收官单周成交供应均创今年新高

自2016年12月22日武汉扩大限购范围以后,黄陂、江夏和东西湖部分热点区域被限购,武汉单周成交很难超过5千套,然而在三、四月各有一次突破,带着限购镣铐的武汉楼市隐现金三银四的本色。

上周10盘开盘售罄 新增供应69万方创今年新高

武汉楼市4月翘尾收官单周成交供应均创今年新高

据搜狐焦点不完全统计,上周武汉15个项目开盘,其中10盘开盘售罄,包括融创融公馆、保利新武昌、天元四季花城、保利清能西海岸、万科汉口传奇悦庭和金地湖山境等热盘。

武汉楼市4月翘尾收官单周成交供应均创今年新高

预售证方面,据武汉市房管局官网数据统计,上周武汉共计20个项目获得预售证,新增供应约69万方,创下2017年单周供应新高,其中,中心城区约39万方,新城区约30万方。

在当前情况下,武汉楼市整体供应偏紧,在很大程度上供应就决定了成交量,随着限购的持续深入,相关部门的调控决心愈加凸显,楼市各方的博弈或将进入一个新阶段。

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