8月11讯：恒大搅局万科股权之争：中国房地产将寡头化
中国经济网北京8月11日讯（记者 马常艳）日前，万科股权大戏再添新戏码，巨型房企恒大强势参加。宝能、华润、万科、恒大等各方混战，会否对中国房地产市场形成影响？专家分析以为，万科的股权争夺战将会对中国房地产市场产生必定影响，但其影响不会“特殊直接”和明显。
跟随恒大的搅局，万科股权棋面已经呈现新格式：宝能系持有25.40%，华润持15.24%，安邦保险持6.18%，恒大持5%，万科盈安合伙持4.14%、德赢1号、2号资管筹划持约5%，刘元生持有1.23%。再加上“国家队”中证金等持有的9.5%股份，万科的流畅股数仅剩余28.28%左右。
万科、恒大都是中国房地产市场的大块头。2015年，万科、恒大合同销售额分别达到2614.7亿和2013.4亿。恒大日前更是雄雄勃勃地将2016年销售目的上调至3000亿元，较原目的2000亿元大增50%。
分析指出，万科如今还是中国最大的房地产企业，此前作为“龙头”曾引领着中国房地产业发展、升级和转型，引领着中国房地产产品和服务的改良和提高，培育和输出大量的人才技术，创新很多的先进理念，万科的动摇会对中国房地产产业产生必定影响。
中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在接纳中国经济网记者采访时说，虽然万科在引领中国房地产发展施展非常重要的用处，在市场相比较成熟和大企业百舸争流的今天，万科股权之争不也许特殊直接和明显影响中国房地产业的发展。
深圳市房地产研究中心高等研究员李宇嘉对中国经济网记者表示，恒大入局万科是楼市风险开始显化，白银时期不怎样好赚钱，倒逼转型的标忘性事件。
如今中国房地产猖狂发展的势头已经不再，专家以为，将来房地产投资将是零增长和负增长的态势，存量房将作为交易主体，新开发房的比例会愈来愈低。跟随大兴土木时期过去，顺应需求紧缩的态势，市场就需求大浪淘沙，房企也将寡头化，少量大型房企来主导市场。
分析以为，将来全部市场发展不能够也不也许仅仅依附一家两企业，只需中国市场化过程决然深刻，会有更多“万科型”房地产企业蓬勃发展。
