8月11讯：二线城市土地出让金骤增杭州同比增长超200%
主持人孙华: 进入2016年以来，在连续宽松趋稳的政策导向下，一线城市和热点二线城市商品房销售连续活跃，但跟随各城市强调“因城施政、分类调控”，热点城市慢慢收紧调控。如今一线、二线城市的房价如何?各地的调控办法相继出台对下半年房地产的走势有何影响?
整体来看，二线城市房价涨幅已经连续多月远超其他城市，特殊是以合肥、厦门、南京等二线城市为代表
■本报见习记者 杜雨萌
在刚刚过去的前7个月，跟随政策向暖、地王频仍出现，今年上半年房价正由一线城市慢慢向二线城市传导，并伴随升温现象。而房价的连续走高、地王的接连出现也在一次又一次地挑战人们的神经。
稍早之前，中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2016年7月份，全国100个城市(新建)住宅平均价钱为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩展0.31个百分点。值得留意的是，如今百城价钱指数已经连续环比上涨15个月、连续同比上涨12个月。
亚豪机构市场总监郭毅在接纳《证券日报》记者采访时表示，本轮房价上涨实际上是在整体去库存的目的下，各地政府特殊是二线、三线、四线城市的地方政府为刺激楼市出台了一系列政策，而在楼市整体成交量已经恢复下行、去库存获得了显著成效以后，这些刺激性政策没有及时收回，仍然在实施，所以整体来看，楼市上扬的基础已构成，进而形成房价的上涨。
据国家统计局数据显示，今年2月份之前，房价涨幅领涨的城市均为深圳、上海、北京等一线城市，但尔后，二线城市迎头遇上。详细来看，3月份房价涨幅环比最高的3个城市为厦门5.4%、合肥4.6%、上海4.3%;4月份房价涨幅环比最高的3个城市为合肥5.8%、厦门5.3 %、南京4.4%;5月份房价涨幅环比最高的3个城市为厦门5.5%、合肥5.1%、南京4.1%;6月份房价涨幅环比最高的3个城市为合肥4.9%、厦门4.7%、南京4%。整体来看，二线城市房价涨幅已经连续多月远超其他城市，特殊是以合肥、厦门、南京等二线城市为代表。
另外，值得留意的是，据华夏地产研究中心统计数据显示，2016年前7个月，全国共出现了257宗地王地块。从城市散布来看，257宗高总价地块中，北京13宗、成都8宗、广州9宗、杭州30宗、合肥22宗、南京22宗、上海20宗、苏州31宗、天津16宗。另外，从城市土地成友谊况来看，杭州、苏州、南京、合肥等城市因为地王的频仍出现，地价更是显著上涨。截至昨日，在土地出让金城市排名中，杭州同比上涨290.48%、合肥同比上涨258.22%、苏州同比上涨206.36%、南京同比上涨123.03%。
郭毅以为，如今二线城市主要处在城镇化的迅速发展过程中，特殊是一线城市的资源与人口分流都在向二线城阛阓中过渡，在这类情形下，二线城市的购房需求还是比较兴旺的。假如二线城市持续坚持此前的刺激政策，那这关于本地的楼市发展来讲，会起到一个提抖擞用的。
原题目:二线城市土地出让金骤增 杭州合肥苏州同比增长200%以上
