小编再来报个料，金地内部文件已经发出，全线产品3月即将涨价。
邮件中，关乎沈阳购房者的点是：2017年（金地）集团对东北区域的销售利润率提出了更高的要求，今年一级土地市场价格看涨，各板块的房地产价格体系也发生了明显变化，为把握市场窗口期要求所有在售项目 3月上调销售价格，此项工作在2月底之前完成。
邮件中并没有明确说明涨价幅度，不过全线产品涨价的事，是一定的。
无独有偶，近几天，沈阳3月要涨价的楼盘非常多：旭辉锦堂3月1日起全线上涨500元，号称让铁西进入1.4万时代；万科铁西蓝山住宅产品每平上涨500元；三盛颐景蓝湾、龙湖西府原著、万科润园、万科金地·中山公园等楼盘，也纷纷高调宣布3月即将涨价。
3月“房价劫”，开发商为何不约而同要涨价？
小编了解到，去年沈阳开发商就在3月份“集体”涨过一轮价，今年再次涨声四起，原因或有以下几点：
首先，沈阳去库存动作大，购房政策十分宽松。在政策暖风的吹拂下，不少购房者纷纷入市。从数据上来看，沈阳近几个月供持续小于求，在这样的市场状况下，给了开发商涨价的底气。
其次，沈阳楼市持续回暖，一改2013、2014年的低谷状态，沈阳全市商品住宅均价近两年来连续上涨，2016年沈阳商品房销量更在全国排名第14。在市场回暖的形势下，开发商没理由不涨价。
再者，小编说过，2016年3月沈阳开发商便已经集体涨价过，效果不是一般的好，成交量不跌反升，就是给了开发商再涨价的信心。
再有，振兴东北、打造国际营商环境等利好政策，让沈阳的经济抬头，留住了本地人才，吸引了外地人才，让沈阳更有“人气”，房地产也非常有市场。还是那句话，有市场就有涨价的理由。
另外，自上一年年底开始，到当年1、2月份，开发商持续打折促销，到了3月份资金回笼的差不多，资金压力小，涨价也来了底气。
当然，不排除开发商摸透了购房者买涨不买跌的购房心理，跟购房者打心里战；也不排除有些开发商有跟风儿，炒作的行为，但房价将要上涨这是板上钉钉的事实，不得不接受。
