昨天，南京市首场网拍大张旗鼓的开始，正方新城G44地块通过182轮竞价后达到最高限价，转为现场摇号。但这仅仅是这场土拍盛宴的序幕，真实的好戏今天赋开始上演。
今天，共有7块宅地拍卖，能够说说每块地都很优良，其中三幅地来自江浦、两幅地来自桥北、一幅来自南站岔道口、一幅来自城南死心桥，除桥北两幅地外，其他地块最高限价均在两万以上。
开拍前夕，有人说今天的地生怕都将进入现场摇号阶段，果不其然：
G45开始4分钟，现房销售待确认！14分钟，确认将现场摇号！
G46开始4分钟，现房销售待确认！15分钟，确认将现场摇号！
G47开始1分钟，即现房销售待确认！15分钟，确认将现场摇号！
G48开始1分钟，即现房销售待确认！11分钟，确认将现场摇号！
G49开始2分钟，即现房销售待确认！12分钟，确认将现场摇号！
G50开始2分钟，即现房销售待确认！10分钟，确认将现场摇号！
G51开始58秒钟，即现房销售待确认！10分钟，确认将现场摇号！
都是地王！南站岔道口地价将达2.7万/平！死心桥地价地价2.9万/平！
首先是死心桥G45地块，该地块起拍价18082元/平，最高楼面地价28977元/平一收场就奠定了今天土拍的节拍，秒秒钟竞价数十轮！四分钟即进入现房销售待确认阶段！
14分钟后G45地块及达到最高限价25亿，将进入现场摇号，依照规则，加一个加价幅度，估计这幅地楼面地价将是29093元/平！死心桥最高地价诞生！
据了解G45地块报名房企达42家，可见竞争激烈！
G45地块位于软件谷内，周边有楚翘城，中兴人才公寓、雨外幼儿园、美食广场等等，附近地铁站有软件大道站和天隆寺站，配套成熟。
随后南站岔道口G46地块，相同来势迅猛，网拍一开始就纷纷报价！四分钟后相同进入现房销售待确认阶段。15分钟后确认现房销售。
依照规则，G46地块相同将参加现场摇号，加一个加价幅度后估计这幅地楼面地价将是27168元/平！南站最高地价被刷新！
G46地块是南站区域首个超两万元每平的地块，距离3号线宏运大道站和1号线双龙大道站都特别近，从3号线宏运大道站步行约4.5分钟便可达到，是名副其实的地铁房，紧挨着的是左邻右里小区。
（G46地块距离3号线宏运大道站很近）
江浦再添三幅“两万元”地块 新地王楼面价22494元/平！
今天拍卖的江浦三幅地块都很优良，其中白马2号、3号（即G47、G48地块）为连体地块，位于江浦中心肠位，既能享用珠江镇的成熟配套，又能享用老山自然景观资源，紧邻银城白马澜山。
这两幅地之前曾拍卖过一次，但不幸熔断，当时流出的报名房企名单超20家！此次竞争更加激烈，据了解G7地块报名房企达到38家！
（朋友圈传播图片）
也所以G47地块竞价一分钟即宣布进入现房销售待确认阶段！随后15分钟确认将进行现场摇号，也就是G47地块楼面地价将达到22494元/平！已超如今江北中建东孚地王22435元/高山价，成新一任地王。
（朋友圈传播图片）
随后白马3号G48地块相同如此，据了解共有42家开发商参加摇号，竞价一分钟即宣布进入现房销售待确认阶段！13分钟后确认将现场摇号也就是G47地块楼面地价将达到22439元/平！
（G47、48地块区位图）
江浦另外一幅宅地则是位于青奥体育公园的G49地块，起拍楼面价为14072元/平米，最高限价楼面价达22234元/平米。
G49地块相同是很烫手，两分钟竞价即进入现房销售阶段，12分钟后确认将现场摇号，G49地块一个加价幅度是2000万，估计摇号后楼面地价将达到22374元/平。
G49地块接近保利西江月、雅居乐滨江国际、正荣润江城等项目，如今区域均价在27800-30000元/平之间。地块东侧是正在建设的浦口区中心医院二期，如今一期已经开始应用。
桥北诞生新地王 地价超1.6万/平！
桥北此次出让的也是两幅连体地块，两幅地块西侧紧邻江北大道迅速路，地块处于轨道交通3号线泰冯路站、东大成贤学院站和宁天城际S8高新开发区站辐射范围以内，以两个地块中心路径为中心，距离三个地铁站均不超出1.5千米。
▲表示图
两幅地块最高楼面价15983元/平，尽管不廉价，但正方新城地价都逼近一万三了，桥北这个地价仿佛也不奇异。
首先拍卖的是G50地块，加价迅猛，两分钟即进入现房销售待确认阶段！10分钟确认将现场摇号，依照一千万加价幅度，最后楼面地价将达到15237元/平 ！
随后G51地块开拍58秒即进入现房销售阶段，10分钟，确认将现场摇号！ 依照一千万加价幅度，最后楼面地价将达到16038元/平 ！
思考：南京土地市场热度不退，宅地陆续达到最高限价，进入摇号阶段，将来将现房销售，但现房销售则意味着这些地块将来20个月内将不能够入市，那么南京市场的供给谁来保障？供给缺乏房价是不是会更难保持稳固？这些困难后续生怕还有待有关部门处理。
