4月30日，泰禾集团对外披露2019年经营业绩及今年一季报。分析人士指出，随着引入战略投资步伐的加快，泰禾集团的重大转机或已在路上。
针对2019年经营业绩及一季报数据，泰禾相关负责人表示，2019年，泰禾集团出售项目股权合作开发累计减少21个并表项目，交付结利项目少于2018年，导致房地产营业收入同比减少约72亿元，加上2019年结转收入项目普遍受调控政策影响，导致毛利率较大幅度下滑，影响净利约20亿元。
在人才战略方面，从过去“高薪挖人”模式转变为“外引内培”，泰禾集团2019年底对核心高管进行内部提拔任用，泰禾集团原执行副总裁葛勇、原副总裁兼北京区域总裁王景岗被任命为泰禾集团联席总裁，体现出企业核心团队稳定的重要性。
从经营现金流看，2019年，泰禾集团实现经营性净现金流186.7亿元，同比增加34%。泰禾集团相关负责人表示，这得益于销售回款增加及经营支出减少，意味着更倚重“开源节流”。
泰禾集团披露的2019年经营现金流
从融资现金流看，泰禾集团减少外部融资，加大债务偿还力度，去年融资净现金流-338亿元，相较于2018年约-34.1亿元，同比增幅891%。比如，泰禾集团于今年3月5日公告拟发行120亿元公司债，最长期限5年，所募资金拟用于偿还公司债务、项目建设、补充流动资金，将优化企业债务结构，降低短债占比及短期流动性压力。
此外，受疫情影响，消费者对产品提出更高要求，追求产品品质创新的品牌房企受到更多购房者的认可。以北京泰禾·西府大院为例，社区整体绿化率超过40%，项目采用三段式通体干挂石材立面，屋顶仿照太和殿重檐庑殿顶规制，显现新中式建筑底蕴。推出的197平方米户型，打造270°环景端厅，三进制四居功能配置，在平层中实现墅居体验。
除产品创新外，泰禾集团还注重为业主提供高品质服务，如泰禾健康管理中心目前已布局全国15座城市、25家店；家庭医生服务站已布局14座城市、46家店。泰禾集团董事长黄其森表示：“未来，泰禾力争做到社区家庭医生服务站全覆盖”。
4月27日，泰禾集团公告停牌拟筹划定增股份收购公司控股股东泰禾投资所持永兴达企业100%股权，从而间接收购泰禾人寿保险有限公司(香港)100%股权和泰禾人寿保险(澳门)有限公司99.85%的股权。
分析人士指出，此次收购从事保险业务的泰禾人寿，将充分发挥协同优势，满足客户不同层面需求。泰禾集团除地产业务外将增加保险资产，对稳定集团经营业绩、提高主体资信评级及降低融资成本等更具益处。
另据悉，4月底，泰禾集团引入“战投”股东，此举有别于此前与世茂等企业基于项目的股权合作。
