海外投资置业中，最必不可少的就是申请贷款。
房屋贷款可能是您此生所做的最大财政承诺。国人在英国买房也是可以贷款的，不过英国多达数百家银行推出的林林总总贷款套餐，会让人搞不清方向。在进行申请前问自己以下5个问题，以确保您做了正确选择。
1.如果房屋贷款变多了，我能负担的起么？
各种不同房屋贷款中的贷款利率、浮动利率等会根据实际情况变化，因此，您的每月支出随时都可能上涨。
如果您没有额外的预算来应对还款的上涨，或者您只是不想为此担心，那么请选择固定利率的房屋贷款，尽管刚开始时它比较贵。
2.海外买房贷款将收取多少贷款手续费？
一些很便宜的房屋贷款利率通常需要支付一大笔手续费，请确保您在贷款利率中考虑了这笔费用。这里有个方法可以很快计算出这笔费用：
将利率以及您想要借款的总金额输入到网上的房屋贷款计算器，计算出在房屋贷款上的每月支出（请注意其是还款总额还是仅为利息）。
当您计算出了每月支出后，用借款总月与其相乘 mdash;mdash; 比如两年期的固定利率借款期总月为24个月，五年期的则为60个月。
将其与初始房屋贷款费用相加，就可以算出进行房屋贷款后您需要偿还的总费用。
对于不同的交易，重复上述步骤。
如果您算不清楚，建议向CBRE专业的海外置业顾问进行咨询，并详细了解各项数据，包括手续费、每月还款额度等情况。
3.是否可提前结束海外买房贷款，甚至多付贷款？
如果您申请特定按揭，希望提前还清贷款则需支付提前还贷费（ERC）。事实上，即使你只是希望多付贷款，例如用遗产或红利mdash;mdash;大多数贷款人在ERC之前将此限制在每年10％。
ERC通常按未还贷款的百分比收取。通常逐年减少（换句话说，贷款第二年还清五年贷款需付的提前还贷费高于第四年还清）。
签署限制性或联合按揭前，考虑清楚自己的计划。另外，某些按揭，比如终身跟踪按揭和/或SVR按揭，根本无促销条款（因此需支付ERC）。
4.是否应使用储蓄？
建议在自己的预算范围内，尽可能使用储蓄增加首付比例，贷款额度越低，利率越低。
5.是否已进行足够的调研？
根据您当前的情况综合考虑作决定，如果您是首次海外置业，强烈建议您寻找专业海外置业顾问如CBRE团队进行咨询，对英国市场的深刻了解以及全方位的服务，助您轻松开启海外置业之旅。
海外置业顾问CBRE世邦魏理仕，总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，作为全球房产咨询翘楚机构，世界五大行之一。拥有全球精准的智能资产、优质全面的综合业务平台和深入的本地市场知识。
综合各类资源和市场政策趋势，CBRE为您推荐London Dock里的Cashmere Wharf。
London Dock
图 | London Dock 历史照片
位于伦敦泰晤士河畔的London Dock，曾经是世界上繁忙的港口之一。
经过改造后的伦敦房产London Dock ，伴随着业态的丰富，越来越多的住宅项目也被逐步开发。伦敦地产开发商、伯克利集团旗下的St George，目前正式推出位于伦敦一区备受市场期待的London Dock新一期：
Cashmere Wharf
图 | Cashmere Wharf效果图
伦敦房产Cashmere Wharf位居伦敦一区，毗邻金融城、金丝雀码头及商业中心摩尔伦敦和科技城。
繁华地段 伦敦码头新标志
图 | Cashmere Wharf区位示意图
伦敦房产Cashmere Wharf地处伦敦东区的知名旅游景点Wapping，Wapping魅力在于拥有其他地方都没有的历史瑰宝，如通过一些古老的楼梯，可以步入泰晤士河畔。
图 | Cashmere Wharf 周边餐厅
周边美食amp;圣凯瑟琳码头
在Cashmere Wharf附近还有一座圣凯瑟琳码头，历史悠久，周围建筑古朴典雅，水系良好环境幽静。生活方式多样 健身设施足
居住在Cashmere Wharf，意味着周边有各式各样的生活配套设施和生活方式可以选择。在标志性的伦敦塔桥上漫步，可通往时尚的南岸区，别致的酒吧，精致的餐厅及文化场所鳞次栉比，泰特现代美术馆、莎士比亚环球剧场、国家剧院和皇家节日音乐厅.
左图 | 伦敦塔 右图 |莎士比亚剧场
伦敦码头地理位置得天独厚，还可以从金融城以及毗邻地区众多设施中受益，包括肖尔迪奇和斯皮塔佛德时尚街区。
图 | 周边Bricklane 集市
海外置业顾问CBRE近期的一项调查发现人们对便利设施（如游泳池和健身房）的需求非常高，深受欢迎的设施是门房和健身房。
图 | Cashmere Wharf泳池效果图
图 | Cashmere Wharf健身房效果图
交通四通八达 步行可达金融城
伦敦房产Cashmere Wharf项目交通便捷，可轻松游览伦敦；步行即可到达金丝雀码头、金融城、科技城和伦敦塔桥。
图 | Cashmere Wharf 周边一览
住房需求旺盛
由于伦敦码头毗邻金融城、金丝雀码头、摩尔伦敦以及就业增长迅速的新兴科技城，其住房需求持续上涨。
图 | 伦敦金融城
匠心设计
图 | Cashmere Wharf效果图
玻璃和钢结构建筑彰显了更广阔的城市天际线，是内外美学的杰出之作。
豪华内饰
图 | Cashmere Wharf 厨房效果图
时尚的室内设计和现代家电为您带来轻松的生活体验。定制化集成厨房、温泉浴室和舒适的卧室让客户体验到家的感觉。
设施齐全
图 | Cashmere Wharf私人影院效果图
健身房、壁球场、泳池和虚拟高尔夫套房供客户选择，桑拿、蒸汽浴室、按摩浴缸、理疗室、24小时门房和私人影院为您提供舒适方便的各项服务。
多种户型
图 | Cashmere Wharf客厅效果图
目前推出一居室、二居室、三居室等多种户型，满足投资、自住、租赁等各类需求。
