典质贷款,典质贷款需求的典质物是什么?有什么典质流程?
1、 典质物:乞贷人本人或第三人自有产权房屋,已具有“房产证”。
2、 典质流程:
(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞能够解决房产典质登记;
(2) 如获得能够解决确实切回答,持“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构解决典质贷款请求;
(3) 银行指定房产评价机构对请求人提供有自有房产进行评价,并提交房产评价报告,按评价价值的3‰ 收取手续费;
(4) 银行协助请求人解决房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额 度最高不超出评价价值的70%,并与审批赞成发放贷款合同及典质合同;
(5) 乞贷人持房产证、乞贷合同到房产所在区县房地局解决典质登记手续,机关费用由乞贷人承当;
(6) 典质登记搞定后,银行方可发放贷款至乞贷人个人储蓄帐号中。
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