二手房需要缴纳1.5%的契税，0.05%的印花税，房产交易利润的20%或五年后房款的1%的个人所得税，交易手续费3元/平，测绘费1.36元/平，取证费200元权属登记费房产证五年后免征营业税
二手房什么时候算五年。
房子五年以上，一般从房产证上标注的日期算起同时要了解房子是属于新房还是二手房如果房屋属于新房，契税票日期早于房产证上的日期如果房子属于二手房，契税票日期会晚于房产证，或者当天五年后房子还是很好的，因为房子交易时可以免营业税和个人所得税对于买卖双方来说，可以节省一笔钱，减轻经济压力
公积金贷款买二手房划算吗。
用公积金贷款买二手房划算用公积金买二手房有很多好处方便性和处理时间都差不多一般没有贷款上限或者上限很高借款人可以直接申请更高的贷款额度住房公积金贷款有上限控制，但高额度贷款需求可以通过组合贷款解决商业贷款的贷款对象广泛，住房公积金贷款一般是住房公积金的缴存人
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