二手房买卖是一门学问卖家想高价卖房子，买家想低价买房子买卖双方都会有一个心中理想的价格来买卖自己的房子那么，二手房砍价能砍多少呢要看主要业主是否急着卖，房子总价多少，才能判断
二手房，一般50万以上的房子可以砍价3到5万左右，大概10%左右。
二手房百万元以上的房子，我们一般可以砍5万到10万左右，也就是总房价的10%左右。
具体砍价要告诉中介，让他们和买家砍价。
买二手房砍价一般就是报价多少。
看房子总价，砍价如上所述，不同价格的议价是不一样的可以多切一点，以后再慢慢加
没有定论中介按照房东的要求挂了有的急着卖，有的低，有的不急，所以你需要和中介谈一下最近的成交价格，以及这个价格背后房子的情况中介一定要提高你的预算，然后尽量压低房东的价格，促进成交总的来说，降价没有定论你看最近的成交价，就铺好了
什么样的房子好砍价。
1.急于出售在房地产市场上，很多人急于出售的原因是各种各样的:为了拯救公司，家里有人生病急需用钱，离异夫妻忙于分房等等需要卖房的，需要赶紧卖，因为急着算账，降价30万，50万，甚至100万都不奇怪这时候业主往往想马上卖掉，降价几十万是非常容易的
2.如果户型，楼层，朝向，装修都不好，每套房子都有自己的优缺点在和业主谈判的时候，可以抓住房子的缺点，和业主交换条件，也就是降低价格
3.还有其他硬伤，比如债务问题，交易年限短等，但是这些房子建议普通人如果没有能力处理问题就不要碰这种房子因为如果处理不好，每一个问题都是一个大洞买对了套房，可以少奋斗十年，买错了套房，可以白奋斗十年
