在上海那些被改造的老厂房中，原上海色织三厂的厂房显得与众不同，因为它是上海唯一一座获得美国绿色建筑协会LEED认证的工业厂房改造建筑。
从一座需要“输氧”的老工业建筑，变成可以自主“呼吸”的低碳地标“8号桥”，色织三厂厂房改造背后又有着怎样的故事？
虽然已成为创意和设计产业集聚区，但从这些建筑的外形上，还是能够读出它们的历史。“这些厂房不是市政府公布的风貌保护建筑，改建前也已破破烂烂，但为了保留这里的历史人文底蕴，我们没有推倒重建，而是决定在原先老厂房的基础上建设创意和设计产业园区。”“8号桥”运营方启客执行董事倪伟源介绍，运营方从改建初期就打算把“8号桥”打造成一座集低碳环保舒适为一体的绿色园区，“因为我们想让‘绿色’成为这里的附加值”。
经过十几次的模型验证，设计师最终决定将1至4楼中间的楼板拆除一部分，建造一个可以调节自然采光和通风口的天井。现在，即使是炎炎夏日，走入“8号桥”IV期的大厅，便可以感受到习习凉风。“自然通风和采光既可以减少空调和电灯的使用频率，又可以为整幢建筑制造出冬暖夏凉的温度调节效果。”
在天井之外，还藏着绿色建筑的更多“秘密”。站在一楼大厅仰头望去，可以看见在天井玻璃屋顶的周围，布置有300平方米的太阳能光伏以及屋顶都市农场。
据介绍，在“8号桥”一期时，由于技术所限，屋顶太阳能光伏只能满足部分景观照明的用电需要。而现在，随着太阳能光伏发电的技术进步，“8号桥”IV期屋顶的这300平方米的太阳能光伏已完全可以满足园区日常公共照明，并且已接入国家电网。
绿色建筑让屋顶更具利用价值，在屋顶之下，“8号桥”IV期通过连廊营造出更加合理舒适的公共空间和活动空间；通过在电梯厅内和大厅外墙上布置大面积的室内垂直绿化，增加建筑的舒适度；通过将油式变压器改成干式变压器，以减少能源传输过程中的损耗；通过增加外墙的保温效果减少能源损耗……
通过改造，“8号桥”IV期的建筑节能率达到约60%，在改造完成之时获得了美国绿色建筑协会颁发的LEED认证。
众所周知，对老建筑进行绿色节能改造需要投入巨大的成本，这些改造成本能通过节电、节水、节燃气等方式收回吗？“可以回收一些，但周期特别长。”倪伟源非常坦诚地说，“但是，‘绿色’却成为了‘8号桥’园区品牌的附加值，它为园区吸引了更多国际水准的企业入驻。”
