■有关
日前,有消息指广州公积金贴息贷款额度有希望由50亿元增至100亿元。这一办法,将有益于下半年公积金组合贷款购房人士入市购房。
今年以来,市场交投热度进一步升温,带动今年上半年公积金组合贷款购房个案的占比,上升至18%。据数据统计,公积金组合贷款个案的平均贷款总额,从去年1-7月的107万元/套,上升至今年1-7月的134万元/套,升幅约24.8%。
多达七成公积金组合贷款的购房个案,贷款总额在150万元之内。据合富置业成交数据统计,今年1-7月贷款总额在100万-150万元的个案,约占公积金组合贷款购房个案的36%,而贷款总额低于100万元的公积金组合贷款个案占比约为35%。
刚需型初次置业,依然是公积金组合贷款个案的主要购房需求,今年1-7月初次置业需求约占公积金组合贷款购房个案的72%,购房个案亦以中小户型物业成交占多数。据数据统计,今年1-7月录得的公积金组合贷款的购房个案傍边,面积在60-90平方米的中小户型物业占成交主力,约占41%。
南方日报记者 许蕾 实习生 林嘉敏