8月12讯：商贷不能“按月提取” 公积金新政只适合部分购房者
“公积金贷款是认房不认贷，所以我在贷款买房时不能够应用公积金。”在南部某楼盘购置了一套140□产品的孙楠说，结婚前他与老婆名下各有一套房源，新购置的房子属于家庭名下第三套房，虽然他前两套房源的贷款早已还清，但依然不能够应用公积金贷款。
孙楠交完首付后，还剩70万元的贷款，只能所有应用商业贷款。他算了一笔账，目前商贷的利率为4.9%，公积金贷款为3.25%，假如将还款刻日设置为30年，总共还款额起码多出20万元。“新政推出后，本认为能够按月提取冲抵房贷，但被银行告知，商贷是不能够应用按月提取公积金的，只能采用按年提取的方法。”孙楠说。
某股份制银行工作人员告知记者，最近公布的《济南市住房公积金提取管理实行细则》中，按月提取业务只合适已经解决了公积金贷款的购房者。除此以外，一些在售楼盘并没有跟签订公积金应用协议，所以买房只能选择商贷，享用不到新政的利好，购房者最好在买房时，提早询问置业参谋是不是能解决公积金贷款。
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