中新经纬客户端3月26日电 关于北京市商住房限购的传言终于落地，据央视财经微博消息，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，公告要求，在建在售商办项目不得卖给个人，已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房并连续五年缴社保或纳税。
根据公告，已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合以下条件：①名下在京无住房和商办类房产记录的；②在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
北京针对住宅市场的“3?17新政”调控升级后，资金外溢，未纳入调控范围的不限购商住产品反而愈发火热。
据媒体报道，一些二手商住楼小区近期带看量大涨。比如位于北京市朝阳区常营板块的北京像素小区，一个于2016年4月7日拿到钥匙的房源，在近一周显示的带看量高达19次。另外记者发现，目前该小区二手商住项目单价普遍已经涨至6万-7万元/平方米。(中新经纬APP)
