今日聚焦
土地｜杭州主城区供地增加，2017年计划出让3089亩土地
【事件】3月4日，在发布限购升级政策之后两天，为维护市场稳定，杭州市国土资源部门也宣布了2017年的土地出让计划。主城区2017年出让计划土地3089亩(其中包含库中土地1137亩)，库中剩余的2072亩土地可根据市场需求随时增补出让。
【CRIC点评】与限购再升级政策出台仅隔一天，杭州宣布2017年土地出让计划。其中主城区近年供地明显增加，2017年杭州主城区出让计划土地3089亩，而2015年和2016年主城区分别完成经营性用地出让1856亩和2773亩。此外，主城区土地后备资源丰富，列入杭州主城区2017年储备计划的土地还有3760亩。随着年后杭州市场热度的攀升，杭州相关政府反应迅速，短时间内分别在需求侧和供应侧作出举措，保证短长期内杭州房地产市场的健康稳定发展。而杭州对于房地产市场的积极反应，对于其他热点城市，可供参考学习。
企业｜当代置业9.5亿全购武汉公司获得汉阳区地块
【事件】3月3日晚间，当代置业（中国）有限公司发布公告宣布，公司间接全资附属公司腾飞摩码收购两卖家持有武汉地块项目公司2%及98%股权，总代价约为9.499亿元。
【CRIC点评】当地置业最近的收购合作活动增多，一个月内，先是与陕西中金公司合作，开发其高新区核心优质地块，然后与山投合作拿下太原晋源区体育用地，最近又通过收购方式，取得武汉一处优质地块，企业补仓意愿明显。而对于当代置业来说，在热点城市拿地的最好方式或是合作与收购，因企业体量本身较小，在土拍市场上竞争力不足，通过这类方式即能节省一定成本，也能取得相对比较优质的土地，有利于其项目的开发，尤其是其高端MOMA项目。在当前企业纷纷做大规模的趋势下，当地置业或不能免俗，未来规模扩张有可能成为企业的主要发展方向之一。
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克而瑞地产研究
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