中新网7月20日电 “未来10到15年内，在这38平方公里的土地上，将会崛起一座产城融合、职住平衡的智慧生态新城。”日前，首创经中(天津)投资有限公司总经理吴怀量，在2018京津冀产业协同发展高峰论坛上透露了这一消息。
在《京津冀协同发展规划纲要》审议通过3年多以来，三地在推动协同发展框架下积极开展各项工作。而在这一重大战略引领下，产业转移、人口疏解、环境治理等已成为资本关注的热点。一场建设热潮的大幕已经悄然拉开。
社会各方都在积极发力的当下，房地产开发商正转变发展思路，从紧抓客户需求的被动跟随实现对热点区域的主动出击，显现出房企对京津冀一体化战略的集体看好。例如，以万科、绿地、融创、鸿坤、旭辉、华夏幸福等为代表的企业都在积极布局京津冀一体化战略。
不过，首创经中的行动并非后知后觉。早在2013年3月，京津两市便签署《关于加强经济与社会发展合作协议》，正式提出规划建设京津合作示范区。
据悉，吴怀量开头提到的未来智慧生态新城被称为京津合作示范区，该项目是在京津冀协同发展大战略下的一项特大工程。尤其值得关注的是，作为京津两市推动京津冀协同发展、全面加强经济社会合作和实现新时期深度融合发展的重要平台，2015年4月，京津合作示范区被国家住建部、科技部列入国家智慧城市试点。
“京津合作示范区以产城融合为理念，以培育企业发展环境和完善公共服务为抓手，建立国际化的高端公共服务配套示范区，积极承接非首都功能。”吴怀量话语中的京津合作示范区，正是京津冀协同发展战略、疏解北京非首都功能行动下的代表项目之一。
据了解，2014年12月，天津滨海高新区管委会与首创集团、首创经中签署《共建天津未来科技城京津合作示范区的合作协议》，示范区进入全面实施阶段。示范区位于宁河区行政区划范围内，隶属北京市清河农场西区，东侧紧邻滨海新区、南侧与东丽区交界，占地38平方公里，规划总建筑面积2275万平方米。预计建成后常住人口31万、就业人口18万。
那么，如今项目取得了哪些进展？对此，据首创经中方面透露，截至2017年年底，示范区已启动约15公里道路、管网一期工程建设，部分道路已具备通车条件，累计实现投资6亿元。到“十三五”期末，示范区计划实现投资约110亿元。
吴怀量在接受媒体采访时表示，作为国有企业，首创经中始终践行京津冀协同发展国家战略、助力非首都功能疏解，将京津合作示范区打造成为生态宜居、职住平衡的现代化新城。按照规划，京津合作示范区将形成以旅游休闲度假为先导，健康医疗、文化教育为特色，环境技术、高技术服务业、高端商务商贸为支撑的产业体系。
谈及今年的行动规划，吴怀量透露：“2018年，示范区计划再启动约35公里二期道路管网及绿化工程、51公顷中央公园景观工程、城市展馆及示范办公项目、7座市政场站工程建设，计划落地投资约23亿元。”同时，今年京津合作示范区将有2000亩土地具备招商引资条件，包括产业用地、住宅用地、教育用地等。
“未来，示范区将加强政策链条的互通、公共服务的融合、营商环境的建设，将北京的人才、技术、资本等高端资源要素与天津的产业能力进行对接，构建‘北京创新、天津转化’的新格局。有利于促进京津两市在产业链、创新链、价值链中协同创新，为京津冀城市群建设做出重要贡献。” 吴怀量最后说。
