多地楼市降温，部分城市政策微调
多地楼市降温，部分城市政策微调——楼市总体平稳未现大起大落本报记者亢舒□新房和二手房价格出现松动，与临近年底开发商以价换量，二手房房东急于出手有一定关系。同时，各地出台的楼市政策逐步落地，效应加速显现□楼市出现了一定程度的降温,但仍保持平稳...
长三角一体化带来楼市利好前11月10房企3397亿拿地
12月1日，中共中央、国务院印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》（下简称《纲要》）正式公布，明确提出要着力推动形成区域协调发展新格局，建成我国发展强劲活跃增长极。到2025年，长江三角洲（下称长三角）一体化发展取得实质性进展；到203...
5年期以上LPR首次下调专家：对楼市影响微弱不意味着调控松绑
中国网财经11月21日讯(记者李春晖)自10月8日房贷利率新政实施后，与其挂钩的5年期以上LPR首次下调。这会对购房成本产生多大影响？是否意味着楼市调控“风向”变了？多位业内专家对中国网财经表示，此次LPR下调对楼市影响微弱，不足以导致市场...
房贷利率“换锚”今日落地！升还是降？对楼市有何影响？
中新经纬客户端10月8日电（董文博）全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日（8日），央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率（LPR）进行定价。这一政策将对房贷月供产生哪些影响？未来房贷利率上升还是下降...
最新1年期LPR小幅下降五年期未变预计不影响楼市
LPR报价与市场预期一致地下调了！9月20日，新版LPR第二次报价出炉，1年期品种报4.20%，较上一次报价降低5个基点；5年期以上品种报4.85%，与前次保持一致。蓝鲸财经向多位机构分析师了解到，一年期LPR小幅降低利好股市，对债券市场影...
楼市调控后房价变化趋势如何？刚需购房要注意避开这些坑
近日，苏州楼市在经过一系列出台的调控政策调控后，仍然处于“火热”状态。七月份，苏州楼市突破了2019年最高销售额，在八月份初的一周，打破了单周销售记录。在成交量如此大的苏州楼市现状下，楼盘的交易变得更引人注意，购房者在购买商品房时，常常会出...
《长三角城市群楼市报告》出炉一体化带动房地产打破城市边界
东方网记者柏可林8月16日报道：长三角城市群地处国际重要贸易航线的优越位置，位于“一带一路”与长江经济带的重要交汇区域。近日，58同城、安居客发布《四大维度解析长三角引力——2019年长三角城市群楼市报告》，数据显示，长三角热点城市新房均价...
楼市降温继续：多指标连3个月降投资增速创年内新低
在持续的楼市调控影响下，全国楼市继续降温。国家统计局今日发布的最新数据显示，1-7月份，房地产开发投资、新开工面积、房企到位资金等多指标增速持续回落，房企购地面积降幅继续扩大。其中，房地产开发投资和房企到位资金增速在连续3个月回落后，创出年...
楼市融资端陆续收紧下半年土地市场投资预期将回落
继房地产融资渠道中的信托通道先被收紧后，房企外债发行也被戴上“紧箍咒”。国家发改委7月12日发布的《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》明确指出，房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。“这一规定本身的...
监管趋严为楼市降温？房企融资未来或进一步收紧
房企融资自去年第四季度出现好转以来，企业资金链的紧张状况得到缓解，但好景不长。同策研究院近日发布的数据显示，今年5月，40家典型上市房企融资总额环比下降了52.07%，创2019年以来历史新低位。中原地产研究中心也称，5月房企融资规模大幅缩...
“红五月”各地楼市销售分化热点二线城市或迎政策收紧
在刚刚过去的“五一”小长假，各地楼市表现不一。在房地产调控再次定调“只住不炒”的背景下，一线城市反弹放缓，部分区域有所降温。不过，部分二线城市楼市再次迎来购房人群的热捧。业内人士表示，部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，已引起相关管...
“小阳春”爽约4月热点楼市成交量普降
3月出现的短暂“小阳春”，有可能只是“昙花一现”。随着调控政策的收紧，二季度房地产市场的“回暖”将出现波动和反复。具体而言，核心一二线城市相对稳定，三四线城市回调压力巨大，各城市间分化也会加剧。被市场人士期待的楼市“小阳春”，并未如约而至。...
全国棚改计划开工量减少51%三四线城市楼市怎么走
今年全国棚改计划开工量减少51%，三四线城市楼市怎么走？4月16日，财政部发布《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知》，各地2019年的城镇棚户区计划改造套数也一并出炉。对比2018年，37个省市2019年棚改套数...
楼市蹭热点雄安周边房价蠢蠢欲动
说到雄安新区，房地产总是绕不过去的关注点。回想2017年4月1日，宣布设立雄安新区当晚，雄安三个昔日的“无名”小县城就被浩浩荡荡的炒房团“围堵”。紧接着，雄安新区商品房停售，二手房中介关停，在建房子停工，购房需求向周边地区转移。两年过去了，...
局地楼市现小阳春市场回暖难持续
2019年的清明小长假一改春节假期的低迷之势，部分一二线城市房地产市场呈现“小阳春”行情。业内人士表示，由于购房者调整预期，之前价格调整幅度较大的城市活跃度有所提高。但从库存来看，过半城市库存超过12个月，因此楼市回暖仍需观察。部分地区楼市...
春节楼市成交量下滑90%，购房者：还想再等等
“各地推盘节奏放缓，楼市整体成交回落”成为2019年开局以来的特点。中原地产研究中心统计数据显示，从春节前一周开始，热点市场就进入了休假模式。整体看，全国热点城市1月的主要城市成交面积环比下降30%，近九成城市环比下降，同比下降12%。20...
三四线楼市降温年初房企业绩普降
三四线楼市降温年初房企业绩普降“1月份，百强房企的门槛并没有太大变化，但标杆企业受2018年战略调整影响，销售出现不少分化。”佳兆业集团经济研究院院长刘策告诉经济观察报。根据克而瑞统计数据，2019年1月份，TOP100房企的权益销售规模较...
2018年楼市坐“过山车”，调控要松绑？
【民生调查局】编者按：这里是民生调查局，见人所未见，调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的，调查你想看的、未看到的。中新网客户端北京12月18日电题：民生调查局：2018年楼市坐“过山车”，调控要松绑？记者邱宇全国性的买房热风刮了三年多，...
旭辉林中：未来楼市机遇在二线和强三线
（图片来源：全景视觉）经济观察网记者谢敏敏2019年以及未来的房地产市场到底会呈现什么样的走势？这是一个所有人都十分关心的话题。旭辉控股集团（00884.HK）董事长林中被一些业内人士视作是地产老板中对周期最有研究的人之一。在谈及对2019...
楼市政策微调成2019年大趋势多地提一城一策方案
2018年末及最近地方“两会”上，部分城市微调楼市调控内容，提出“一城一策”方案，可能代表着房地产“因城施策”阶段的开启。按照既定安排，国家统计局将在21日对外发布2018年全国房地产开发和销售情况报告。届时，国内楼市整体局势可能更加明朗，...
楼市走向有价无市，未来房价会下跌吗？
目前，国内的一二线城市新房、二手房价都处于有价无市，开发商的业务重心又从三四线城市，转向一二线城市。一二线城市最近打折促销的楼盘比较多，同时，二手房业主为了尽早出货，也在降价甩卖房产。但是，一二线城市房价处于有价无市的状态，三四线城市也只是...
