一季度百城房价均价累计涨幅收窄
3月百城房价环比涨幅略增，北上广深出清周期10个月以上
据华尔街见闻报道，4月7日中国指数研究院发布一季度中国房地产市场研究报告指出，调控作用逐渐显现，2017年一季度百城均价累计涨幅持续收窄，但3月单月环比涨幅略有扩大。
结合历史调控成效来看，中指院认为，市场的价格反应滞后于量9个月至一年左右。而2016年的一轮调控始于9月末，因此，2017年年初的市场走势并不会改变市场大格局，“预计二季度成交增速将回落，价格将保持平稳态势，全年将呈现‘成交回落，价格小幅下跌’的特点。”
另一方面，房地产信贷政策环境将更为紧张。中指院称，不排除针对房地产收缩信贷的可能性，同时热点城市房地产政策也将存进一步加码空间。
值得注意的是，中指院在报告中提出，库存消化时间普遍延长，北京、上海、深圳、苏州等地出清周期回升至10个月以上。此前住建部和国土资源部发布住房及用地供应管理通知，首次明确土地供应调控的定量指标：商品住房库存消化周期在12-6个月的，要增加供地；在6个月以下的，更要“显著增加供地、加快供地节奏”。整理编辑/侯韵佳
