FX168财经报社(香港)讯香港立法会秘书处最新发表“香港家庭面临的财务挑战”《研究简报》，表示截至去年年末，香港平均每个当地家庭的负债额为64.61万港元，接近2005年的34.91万港元相应债务水平的2倍。
按种别分析，按揭贷款是最大的家庭债项，占未偿还总额70%；至于非按揭债款，截至去年末，每个家庭欠下的平均负债额为19.25万港元，为2005年末的7.29万元债款水平的两倍以上。
立法会秘书处指出，因为预期美国利率马上上升，这将加重按揭贷款人的还款累赘，或会触发香港当地物业市场出现调整，家庭债务的上升趋向亦成为整体经济的潜在风险。
立法会秘书处表示，香港最近几年面临经济增长减慢、社会流动放缓、通胀连续及物业价钱飙升的问题，很多中低收入家庭财务紧绌，未必能够每个月坚持盈余，或需求动用蓄积、依附贷款或政府提供的支援，以敷衍每个月的生活开支。
这些家庭在扣除每个月向父母或退休家庭成员提供生活费，和为修?全日制课程的子女支付额外的教育开支后，他们的每个月储蓄也许大幅削减至进出相抵的水平，甚至入不敷支。只有收入较高的家庭，才能够够留有盈余。
(香港家庭债务占GDP比重(%) 起源：FX168财经网)
依据香港金融管理局最新数据显示，跟随香港楼价连续上升，今年第二季平均按揭供款期已上升至近309个月，较首季的305个月，延伸多4个月，体现买家供楼累赘压力上升。
事实上，当楼价上升时，准买家多偏向选择长还款年期承按，以下降每个月供款额累赘及增加通过压力测试的机遇，可见按揭还款期的长短，间接体现楼价的变化及买家还款能力。
金管局最新住宅按揭报告指出，去年第4季楼价出现跌势时，平均还款期降至306个月，今年首季则录305个月，至次季已上升至308.6个月，其中，今年4月更曾一度高至310个月，贴历史高位纪录。
另外，香港的中文大学今年11月初最新发布“2015年中大香港生活质素指数”，比2014年下跌了1.12点，只有101.83点，是连续第2年出现向下，其中置业累赘比率指数再创新低，显示香港市民可累赘置业的能力连续下降至纪录新低。
在23项分类指标当中，其 中“置业累赘比率”为-6.13，创下2003年有调查以来新低，也是一切指针平分数最低的一项；至于“实际租金指数”只有2.5，相同是历来新低，而有关指标是体现香港市民可累赘置业的能力。
中大经济学系副教授庄太量表示，香港中等家庭要不吃不喝不需求钱，需求15.68年才储够钱买到九龙市区400平方呎(大约40平方米)房子，比1年之前需多储钱大约1年。
庄太量指出，今年上半年的楼价下跌，但最近数个月再度上升，估量今年指数会与2015年的指数水平相若。
