8月4讯：中国因素影响亚太区酒店市场
2015年，中国边疆投资者在全球范围内合计在酒店地产领域投入超出50亿美元，几乎占到亚洲投资者跨境酒店投资额的近一半。
房地产服务机构仲量联行公布的数据显示，今年第一季度，中国投资者在商业地产和土地市场的投资额总计达到35亿美元，尽管同比降低20.5%，但全球排名仍上升一名，成为继德国以后的第二大跨境投资者。中国资本已成为推进全球房地产市场发展的重要力气，其对旅游地产业的影响相同明显。去年一年，中国资本占到澳大利亚酒店投资交易额的1/3，且尤其偏好一些著名的酒店品牌，如悉尼希尔顿酒店（3.36亿美元）和悉尼喜来登公园酒店（3.52亿美元）。
业内人士以为，中国因素将影响亚太酒店市场将来发展。
跨境投资推进力强
仲量联行全球酒店和旅游地产并购业务总经理托尼·瑞恩以为，全球酒店投资格式有了新的发展。“中国企业熟悉到，跟随全球特别是新兴市场中产阶层的陆续强大，酒店和旅游业的重要性凸显。一些中国投资者正大举收购酒店管理公司，以树立垂直整合的旅游业务（包含远足社、交通和住宿）。”
瑞恩表示，有一些中国企业正通过收购一些具有品牌认知度和世界一流经历的酒店管理平台以加强和拓展他们在国内的酒店业务。中国保险公司则是采用了一种混杂形式，他们在房地产领域的投资如今还没有达到西方同行那样的体量，但这类情形也许会转变，他们极有也许突起成为国表里市场上的大买家。
亚太区成避险酒店投资目标地
仲量联行公布的《酒店投资摘要》报告显示，今年前6个月，亚太地区酒店投资交易额增长13.2%，达到38亿美元。对比之下，美洲和欧洲、中东与非洲地辨别别下跌了51%和60%。中国边疆今年前6个月的交易额达到2.52亿美元，紧随日本和澳大利亚以后，位列亚太地区第三。跟随英国“脱欧”后不确定性的连续，投资者开始将中国视为投资安全港，缘由是中国边疆的经济坚持了上升势头，而主要发达经济体却增速放缓。
过去十年，中国国内旅游市场年均增长10%。众多国际酒店品牌的大肆扩大、现代化的交通基础设施和旅游景点的陆续升级，都在助推中国对国际游客的吸引力。微弱的远足旅游需求正在陆续推进中国酒店业发展。
仲量联行酒店和旅游地产部亚洲战略询问高等副总裁弗兰克·索尔乔瓦尼看好中国酒店市场。他以为，外国投资者“毫无疑问将会连续扩展他们在中国的业务”。“鉴于中国房地产投资市场陆续扩容和市场透明度陆续改良，投资活动在将来几年有希望连续扩展。”
普洛思状师事务所合伙人尤维尔·塔尔表示：“很多外国连锁酒店都在尽力拓展他们在中国市场的疆土，但在低端市场，他们难以与本土酒店品牌竞争，本土品牌在发展布点上做得更成功。所以，最近几年来，国际酒店品牌纷纷寻找通过战略联盟和与本土协作同伴树立合资企业来争取中端酒店市场的份额。”他添加说，“假如你没办法打败对手，那就与他们联手。”
中国游客将连续影响旅游业
中国住户赴海外远足人数创下了新的纪录。市场研究公司GfK日前公布的数据显示，2015年出境旅游的中国大陆游客达到1.09亿。另据Hotels.com公布的2014年中国国际远足监测报告显示，一半以上的海外远足者有也许预订3星级或4星级酒店，尚有17%爱好预订5星级酒店，和7%选择提供全套服务的奢华度假村。
这些数字已在促使行业的思想方法产生战略性转变。包含法国雅高酒店集团在内的国际酒店运营者正积极制定针对中国市场的筹划以吸引更多中国消费者，并依据中国文化特色专门定礼服务标准。鉴于中国人对优良住宿的偏好，愈来愈多的酒店集团开始意识到确保长久需求的潜力所在。
