8月12讯:各房企备战“金九银十”
进入8月份,很多楼盘放缓推盘节拍,相较于上半年的楼市火爆,近期楼市略显宁静。
8月楼市气势趋小
部分楼盘无房“加推”
“上周我们加推了9号楼,主如果168□的两代居户型,共推出56套房源,已经所有售罄。”翡翠雅郡置业参谋王超以为,8月份延续了上半年的热销趋向,但很多竞品楼盘受建设进度影响,已经无房可“加推”,或是放缓了推盘节拍。
除此以外,翡翠雅郡首批精装两代居已经认筹了300余套,很多购房者急切关注10月开盘后的价钱及房源信息。据记者了解,自今年3月份以来,济南住宅市场一直成交火爆,市场库存逐月下降。开发商的积极性也所以高涨,各项目频仍加推,在7月达到阶段性高点。
业内看好下半年楼市
金九银十仍被房企期盼
“最近半个月里,我一直在看房,东边和北边的楼盘都看了一些。但在8月份加推的楼盘其实不多。”齐鲁晚报购房俱乐部的会员王岑说:“最近去了三、四家售楼处,但能够选择的房源都不多,好户型更少,不晓得是开发商捂盘还是真的无房可卖。”
对此,历城区某房地产项目标置业参谋吴磊说,目前营销部确实没有接到推盘的信息,剩余房源的楼层、户型都不算好,然而其实不存在捂盘惜售的因素。一方面是上阶段供给面积还未彻底消化,另外一方面,我们也在积极蓄客,为接下来的金九银十做打算。
有业内人士分析,今年土地价钱的提升,也提升了房地产商对房价的预期,捂盘惜售的情形也许存在,但如今房产市场情形优越,特别是在下半年市场情形如今其实不明了的情形下,更多楼盘还是以增进成交为导向。济南如今有近百个楼盘活跃在市场上,9-10月极也许将迎来一个推盘的小高峰。(记者 杨小萃)
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