今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日，贷款市场报价利率一年期为3.65%，五年期以上为4.3%根据消息显示，5年期LPR今年以来已多次下调——今年1月20日，5年期LPR从4.65%下调至4.6%，5月20日，5年期LPR从4.6%下调15个基点至4.45%
对此，不少业内人士表示，作为政策利率，MLF利率的下调与LPR的下降具有明显的联动效应日前，人民银行开展4000亿元中期贷款便利化操作和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别下降10个基点至2.75%和2.00%8月，LPR报价利率下调基于稳定房地产和防止套利的综合考虑，不对称下调1年期和5年期LPR，对降低实体经济融资成本，提振市场主体信心，促进有效信贷需求恢复将起到积极作用
中国民生银行首席经济学家文彬表示，新LPR报价利率下调将对降低实体经济融资成本，提振市场主体信心，促进有效信贷需求恢复起到积极作用其中，5年期以上的LPR下降幅度较大，有助于扭转市场预期，促进楼市回暖，有利于消费回暖
中泰证券首席经济学家李迅雷认为，7月份社会金融和信贷数据超预期回落，企业和居民信贷需求低迷，主要反映了预期减弱背景下实体企业融资需求不足的问题当前经济基础难言稳固，这是本次降息的前提但宽信贷需要降成本支持，货币政策仍有进一步放松的空间，主要看房地产销售能否明显改善
中信证券首席经济学家明明表示，LPR的降低可以有效降低实体经济的融资成本，实现信贷刺激，加速经济复苏他指出，LPR的非对称下调将有助于银行将更多利润给予中长期贷款，释放中长期贷款需求
一些市场人士还认为，5年期LPR的下调将有助于降低购房成本，增强购房意愿，提振房地产销售在内需构成中，规模庞大，上下游链条众多，与居民资产负债表密切相关的房地产行业对稳定经济仍有重要意义，这关系到宽信贷落地的效果和过程另一方面，LPR的下调也有助于降低存量房贷利率，延缓居民降杠杆步伐，在房贷利息的节省下提升消费预期，帮助消费回暖
