东方网12月27日消息：据《劳动报》报道，全球知名房地产顾问服务机构莱坊日前发布2018年第三季度上海《工业市场报告》，报告指出第三季度是工业地产市场的传统淡季，各项宏观指数增幅减缓，成交偏淡，物流地产的租金水平基本保持稳定，未见明显上涨。
根据中国物流与采购联合会物流运行数据显示，前三季度，全社会物流总额为人民币204.1万亿元，同比增长6.7%，增速比上半年和去年同期相比回落0.2个百分点。中国物流业景气指数第三季度平均为51.6%，较今年上半年均值回落2.3个百分点。
莱坊上海工业服务部高级副董事房启亮表示：“第三季度通常是物流交易的淡季，此外，对物流项目审批更加严格，开发商及投资者只能通过获取二手工业用地，才能进行开发物流项目，并且物流项目在注册及税收方面的要求更趋严格，致使一部分潜在租户不得不保持观望态度或选择上海以外的区域进行仓库租赁。”因此，第三季度上海物流仓储地产的租金保持在每天每平方米人民币1.55元，与上季度持平，物流仓库的空置率也保持不变在8%的水平。
