安亭镇环同济片区规划公示将成产城融合发展示范区
东方网记者柏可林9月21日报道：记者从嘉定区规土局获悉，安亭镇环同济片区JDC3-0702单元控制性详细规划（初步方案）正在公示，规划范围的总用地面积为215.71公顷。作为安亭副中心的重要组成部分，规划范围将定位为世界级汽车产业科创与产业化驱动引擎和产城融合发展的示范区。
据了解，本次控规的编制范围为安亭组团JDC3-0702环同济单元，具体范围北至沪宁铁路，东至盐铁塘，南至曹安公路，西至嘉松北路—昌吉东路—春锦路。
规划区总用地面积约215.71公顷，其中建设用地约为196.21公顷，占规划区总用地的91.0％。非建设用地共计19.50公顷，占规划总用地的9.0％。
规划建设用地主要由公共设施用地、工业用地、道路广场用地、绿地、居住用地、市政公用设施用地、城市发展备建用地构成。
综合地区整体空间结构要素、规划区内部功能导向及空间条件，规划区形成“一轴三区三平台”的总体空间结构。“一轴”是谢春路功能联系轴。“三区”分别是智能制造—产学研融合区、科研产业转型示范区、产城融合综合发展先导区。“三平台”是规划区南部曹安公路北侧形成集产业与生活服务为一体的产城融合综合服务平台、中部科研产业转型示范区形成转型示范平台、北部智能制造区形成与同济大学衔接的产、学、研融合共享平台。
根据规划，规划范围的地区级公共服务设施包括1处技术交流中心、1处国际文化交流中心、1处行政服务中心、1处品牌学校。此外，预留一处公共设施备建用地。社区级公共服务设施包括2处居委会、2处文化活动室、2处运动场、4处健身点、2处卫生服务站、2处室内菜场。
规划区总建筑量约为220-249万平方米。其中，规划教育科研设施建筑面积约100-110万平方米，规划商业商办及公共服务建筑面积约31-45万平方米。规划住宅建筑面积约为14万平方米，主要为四类住宅组团，人口规模约为0.5万人，人均住宅面积约为27.8平方米。
