■创服圈
如果某天你路过西安工业大学附近，看到街边的某座楼，挂着一块大大的“硬科技”招牌，那么，你可以进去逛逛这家硬科技梦想超市。一定会有惊喜的发现。这座楼是西北首个一站式青年创业科技社区，它的另一个名字——中科创星&万科云众创社区。
创业者的时间表上没有生活，但在这个由中科创星国家级科技企业孵化器携手西安万科共同建设的青年创业科技社区，集工作、居住、学习、社交、休闲等多功能为一体，为青年创业者营造了一个“24小时创业生活圈”。
地处西北工业大学、西安电子科技大学和西北大学三所高校中间核心地带，门前有西安正在建设的5号线。KK众创社区主体建筑共11层，包括开放办公工位156个，独立办公场地2800平方米，青年公寓120间，同时拥有众创咖啡、梦想超市、FABLAB实验室、梦想演播厅等办公配套及幸福食堂、书吧、影音区、健身中心、立体车库等生活配套。
不仅是孵化器 还自带基金
KK众创社区是中科创星的一个板块，是纯粹市场化了的众创空间。早在2013年1月中科创星开始募集基金，投完项目之后发现很多科技型的创业者，他们只懂技术，对于如何投融资、人力资源、法务方面都不是很专业的，而且这些东西消耗他们很多精力。因此觉得光有基金不行，也得提供孵化服务。
为了服务年青的“硬科技”创业者，中科院西光所又通过改造自有的15000㎡场地，采取市场化运作方式，同西安万科合作，共同建设西北首个一站式青年科技创客社区——中科创星&万科云众创社区，致力于为创客及早期创业者打造专业性高效孵化、工作生活一站式的新型众创服务平台。
中科创星青年科技众创社区品牌负责人马力对科技日报表示，中科创星青年众创社区，属于更早期的项目平台，随着投的项目越来越多，中科院西安光机所决定把原来有一个四星级酒店，也是光学所的一个学术交流中心，做成了一个项目的孵化器。“但当时项目募集的投资基金不能用于做改造和装修，所以我们就想到一个市场化的方式，和一些社会机构去合作来运营这一块，底下办公由中科创星来运营，楼上的公寓由西安万科来运营，形成这样一个市场化的模式。初创孵化器，中科创星控股的形式，最重要是形成一个社区的概念，1—4层是联合办公区，有MIT的FABLAB以及路演报告厅、配备了食堂，还有立体停车库，这样大家在这里办公、创业、住宿就都很方便。让大家的创业生活更便捷和丰富。
早期创业者的乐园
比奇科技CEO李玮琛从德国回来，决定创业时他脑海中只有个ideal和研发技术，没有细想就辞掉工作，回到西安。选择中科创星青年创业平台是因为这里能帮助他解决某些需求，能提供附加服务。马力介绍说，虽然这个平台刚刚开始运行，但想要入驻的创业企业不少，“这些创业者愿意到我们这里来，最重要的是得益于中科院西光所的平台。”另外，很多设备也是公用的，使用也不需要掏钱，不少设备一台至少要10万元，创业者们都不需要买。马力说，“其中有些创业公司，他们是拿了我们的种子基金，种子基金给他投了50万，都是用于他们的日常开销的，如果用这50万购买设备的话，可能一大半都没了，剩下的团队怎么养活，都是问题。”在这个平台还可以连接他们需要的专家，帮他解决问题。比如技术导师这一块，我们可以请中科院的导师和西安各所高校的导师。
通过充分整合西安光机所、地方政府以及市场资本等多方资源，中科创星搭建了“一站式”全方位服务模式，为在孵企业提供财务法务、人才招聘、科技项目申报、品牌宣传推广、知识产权管理与培训、投融资对接等全方位的孵化服务，打通资本、研发、技术、市场、渠道等环节，为中小型科技企业快速发展提供可靠支撑。
入驻有门槛 首选硬科技
在KK众创空间，有不少吸引创业者的秘密武器。比如引进了西部第一家MIT FABLAB（微观装配实验室），提供测试、开发、demo制作所需要的通用仪器设备。FABLAB XI'AN是一间国际标准的创客实验室，实验室的搭建严格按照美国麻省理工（MIT）FABLAB 相关标准，拥有一系列现代化数字制造设备，配合MIT FAB MODULE，为智能研发、模拟、教学提供了优秀的硬件支持平台。作为西北地区第一家FABLAB XI'AN致力于促进创客进行创意的实验，以及创业的发展，将无限的创意变成现实，让硬件创新更有趣，让生活更便利。配置数字化制造和成形桌面设备系统的实验室，让不同背景和专业的同学可以协同跨界，将构思和想法变为现实。
此外，平台还与深圳赛格集团合作，共同打造集前沿职能硬件产品展示交易、项目交流、推广服务于一体的创客梦想超市。马力介绍说：“这个展厅将双方优质资源互补，我们孵化的项目和他们供应链的东西都放这，就形成一个展示展览的氛围，但展示展览的氛围更重一些，刚好大家做的都是硬件型产品，都是硬科技的范畴。”
中科创星万科云众创空间从四个方面打造硬科技领域的专业孵化服务平台，一是投融资服务平台；二是仪器设备共享平台；三是供应链，此外还有人才库，中科院100多家研究所、省内20多所高校以及各领域专业人才。
李玮琛对科技日报记者表示， “在这里入驻，核心不是这个楼，当时选择这个孵化器，因为它是一个专项的硬科技孵化器，不像很多其他孵化器，跟租写字楼、免费办公楼其实没什么区别。第一它是有专项的实验室，我们做硬件的必须有实验室，而且早期创业者一定负担不起购买实验室设备的开销；另外，还有其他的增值服务，包括财税上的服务，搞技术的真的不懂这些，他们知道我们这类型的创业公司缺啥。”在中科创星的孵化器里，创业者都有很牛的技术，但不知道能干啥。“我最开始觉得，我有这个技术，但找不到应用方向，来之后，跟其他公司的创业者一聊，发现大家都差不多，综合来讲，这个圈子这个孵化器懂我需要什么，它是一个懂我的孵化器，一帮懂我的人，知道我现在遇到什么困难，可能是个什么样状态，在哪个位置站着，再往前走和往后退是什么状态，大家都在创业这条路上走着，只是有的走得快有的走得慢。”李玮琛这样表示。
