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上半月北京二手住宅网签1.2万套日均过千

栏目:商业    来源:互联网    作者:如思    发布时间:2016-09-19 22:30   阅读量:5571   

从成交数字看,京城楼市高烧不退。来自中介机构的统计显示,9月上半月,北京市二手住宅共网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。

依据伟业我爱我家集团市场研究院的统计,上半月,北京二手住宅共完成网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。其中,除双休日, 唯一9月1日、9月6日两个工作日的网签量低于1000套,其他每天的网签量都超出1000套。而单从工作日数据来看,9月上半月每个工作日的网签量为1178套,较8月上半月942套的工作日日均网签量增长了25.1%。

新房方面,遭到自住房入市量削减的影响,9月上半月,本市新建商品住宅(不含保证房)共成交6027套,环比8月上半月削减了11.3%。可是,详细到各类型新房,普通住宅交易量上涨了18.0%,公寓类产品上涨了88.8%,别墅也上涨了32.6%,唯一降低的只有自住房,由8月上半月超出3000套的成交变成缺乏300套。

“从数据上说明,尽管新房整体的交易量在下跌,但纯商品住宅和公寓类产品的交易量却在上升。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖以为,北京新房市场受开发商推盘节拍和政府政策影响较大。当有自住房项目推出时,自住房的交易量就会猛增,当有公寓类项目推出时,有关的公寓类产品就会获得热销。进入传统的“金九银十”后,跟随开发商推盘意愿的增加,新房市场想必会有所升温。

至于二手房市场,依据以往的规律,下半月的网签量普通都高于上半月。如今,9月上半月二手房的网签量已经达到1.2万套,考虑下半月有中秋节的因素,全月二手住宅的网签量将很也许率再次冲破2万套。“起码,从中秋小长假的三天看,楼市还在保持着如今的热度。” (记者赵莹莹)

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