宝兴网 - 国内优秀的生活资讯网站
宝兴新闻网

海南限购政策扩张到了全省

栏目:理财投资    来源:互联网    作者:白鸽    发布时间:2017-04-14 15:30

海南也全省限购了。据《海南日报》4月14日报道,经海南省政府同意,省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行今天联合下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》,对海南全省的房地产市场限购。这是自3月份三亚市开始限购以来,海南省把限购扩张到了全省。

海南限购政策扩张到了全省

海南政府网站的限购通知

该《通知》明确规定,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅,申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅,没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;相应购房贷款未结清的,申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。同时,在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。

《通知》还明确了,禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

这是自3月份三亚市开始限购以来,海南省把限购扩张到了全省。

海南限购政策扩张到了全省

据《南国都市报》3月12日报道,三亚市出台了《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》:严格执行商品房销售明码标价规定、严格禁止预售商品房转让。

海南限购政策扩张到了全省

三亚市上个月的限购通知

三亚要求,开发企业在办理商品房预(销)售许可时需严格按照国家发改委《商品房销售明码标价的规定》向住建部门报备商品房房源和价格,并严格按照“一房一价”进行销售。并且严格禁止炒作,严肃查处房地产经纪机构与房地产开发企业联手炒作、哄抬房价等违法违规行为。

另外,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,三亚住建部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

同时,在三亚购买首套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例按国家相关规定执行;购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%;暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。

热搜:海南,政策   
ad06
海南限购政策扩张到了全省