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#34;长沙版#34;楼市调控出炉加大供应严控#34;双外#34;购房

栏目:理财投资    来源:互联网    作者:文辉    发布时间:2016-11-26 11:20

新华社长沙11月25日电(记者阳建)长沙市政府24日公布7条楼市调控办法,包含加大市场供给、严控“双外”购房等。这意味着长沙正式参加了全国楼市调控行列,展现了果断保护房地产市场健康发展的决心。

在增加有用供给方面,长沙市提出严厉落实供地筹划,过度加大住宅用地供给,恰当提升经营性用地挂牌出让肇端价,过度提升竞买保障金比例,增强对竞买保障金起源审查,缩短土地价款交付时间,强化土地供后监管,增强土地市场调控,确保土地供给有序。同时,调整供给构造,对已批商业用处性质的项目引导调整为住宅用处;对已进窗的住宅项目加速行政审批进度,构成有用供给。

在打击投契炒房方面,严控“双外”(外省户籍、外省工作)在长购房,引导提升“双外”购房者首付比例和贷款利率,引导金融机构提升对本省市外购房者在长购置第二套普通住房的首付比例及贷款利率。严查一次性购置多套住房且有囤房炒房举动的产生。

“长沙版”楼市调控新政还包含:严厉房价审查,严控预售网签,展开重点稽查查察查察,强化资金监管,曝光不良企业等。长沙市的专题会议还提出了“两个确保”的请求,即确保长沙房地产市场安稳、有序、健康发展,确保长沙11月份房价完成环比零增长。

今年以来,被称为“房价凹地”的长沙楼市上演火爆行情,量价齐升,一些热点板块甚至“一房难求”。10月份,长沙市新房均价涨至历史新高,为每平方米7034元,环比上涨4.08%,涨幅在全国城市中居第二位。

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