预售登记不是网签，但这两种往往是放在一起理解的预售登记是指买卖双方签订房屋买卖合同或协议，会到房管部门登记备案，这样交易就有记录了，其他人不能再买这套公寓，开发商也不能抵押这套公寓网签是指房地产开发企业利用房地产管理部门的联网管理系统与交易当事人签订房屋买卖合同，主要在网上公示，起到公正透明的作用
预售证到期可以卖房吗。
预售证过期了，就不能卖房了如果开发商的预售证到期，需要申请延期才能继续销售如果房子已经建好了，需要办理销售许可证一般来说，房子需要有证才能卖如果开发商有预售证，就要查时间了如果有必要，就要去房管局的网站上查
如何查看开发商是否有预售许可证。
想了解开发商是否有预售许可证，可以去网上查询。查看具体开发商的商品房预售许可证，需要按照以下步骤进行:
1.先打开网上搜索市住房保障和房产管理局。
3.进入要查询的开发商预售商品房进行查询页面会显示开发商是否有预售许可证等相关信息
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