新华社武汉8月21日专电(记者沈翀)针对一些开发商捂盘惜售、哄抬房价的举动，武汉市住房保证和房屋管理局日前发出告诉，表示将进一步增强房地产市场监管，获得预售允许的商品房项目，要在10日内公布所有准售房源及每套房屋价钱，一次性对外销售，不得分批、分次销售。
《告诉》规定，房地产开发企业和房地产掮客机构应该严厉依照商品房预售方案进行销售。未获得预售允许的商品房项目，不得进行预售，不得自行或拜托第三方电商平台、机构，以认筹、预订、吸纳会员、购置基金或理财产品等方法向买受人收取或变相收取购房定金、预定款等性质的费用。
获得预售允许的商品房项目，不得采用公布虚假信息、捂盘惜售、囤积房源等举动歹意炒作、哄抬房价。不得采用返本销售或变相返本销售、售后包租或变相售后包租的方法预售商品房，不得进行虚假交易。
依据《告诉》，房管部门将通过信息公布、设立告发投诉电话、现场巡视等办法，增强房地产销售举动监管，加大对犯法违规举动的查处力度。对房地产开发企业的犯法违规销售举动，责令限期整改，记入信誉档案，并通过曝光、暂停商品房网上签约、暂缓预售允许等手段加大惩办和监察力度。对拒不整改的，依法予以行政处分。对触及有关部门职责的，及时移送处置。
据《2016年7月中国房地产指数系统百城价钱指数报告》，武汉市住宅样本平均价钱环比涨幅2.64%，持续18个月上涨。此前，武汉已有多家房企因违规销售被房管部门扣分。
